Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ebbesvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.550 kr/m².4.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEbbesvej gns: 28.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.528.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,80 pct. siden dec. 2017
261k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.562.500 kr.I dag · vores estimat4.528.120 kr.Markedet · 1992698.896 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995598.272 kr.Markedet · 19961.178.456 kr.Markedet · 1997970.824 kr.Markedet · 1998726.104 kr.Markedet · 1999854.848 kr.Markedet · 20001.222.384 kr.Markedet · 20011.259.928 kr.Markedet · 20021.614.088 kr.Markedet · 20031.568.640 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.667.592 kr.Markedet · 20062.101.704 kr.Markedet · 20072.906.848 kr.Markedet · 20082.627.624 kr.Markedet · 20092.405.856 kr.Markedet · 20102.054.888 kr.Markedet · 20112.287.752 kr.Markedet · 20122.091.368 kr.Markedet · 20132.379.560 kr.Markedet · 20141.815.488 kr.Markedet · 20152.191.688 kr.Markedet · 20161.939.368 kr.Markedet · 20171.871.880 kr.Markedet · 20182.259.024 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.334.264 kr.Markedet · 20212.658.632 kr.Markedet · 20222.811.544 kr.Markedet · 20232.977.224 kr.Markedet · 20242.947.888 kr.Markedet · 20253.349.168 kr.Markedet · 20263.273.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
4.528.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbesvej 5
4180 Sorø		138 m²40 m29-10-20243.875.000 kr.28.080 kr./m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²316 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²584 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²571 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²660 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Saxogade 19C
4180 Sorø		137 m²249 m07-11-20232.395.000 kr.17.482 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²676 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²788 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²962 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²882 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden