Ebeltoftvej 106, Ommestrup

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.092 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 4092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmestrupMedian pris/m² for villa i Ommestrup (8544, sidste 24 mdr.): 11.579 kr/m² × 195 m².2.257.905 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.788.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1294,16 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018200.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	1,6 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ebeltoftvej 126, Ommestrup 8544 Mørke	192 m²	1,8 km	31-05-2026	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	1,4 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	74 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	987 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	747 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	344 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	344 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	1,5 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	912 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu