Ebeltoftvej 110, Ommestrup, 8544 Mørke — Villa · 159 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmestrupMedian pris/m² for villa i Ommestrup (8544, sidste 24 mdr.): 11.579 kr/m² × 159 m².1.841.061 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 126, Ommestrup 8544 Mørke	192 m²	1,8 km	31-05-2026	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	1,7 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	1,5 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	39 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	298 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	298 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	226 m	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	909 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	973 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	90 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu