Ebeltoftvej 126, Ommestrup

Villa · 192 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.970 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 5970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmestrupMedian pris/m² for villa i Ommestrup (8544, sidste 24 mdr.): 11.579 kr/m² × 192 m².2.223.168 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.312.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,26 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	3,4 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	3,2 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	1,6 km	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	1,6 km	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	1,8 km	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	2,4 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	2,8 km	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	1,7 km	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	2,7 km	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	2,9 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu