Ebeltoftvej 14, 8544 Mørke — Villa · 150 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.062 kr/m².2.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.888 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.544.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	196 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	22 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ebeltoftvej 126, Ommestrup 8544 Mørke	192 m²	3,4 km	31-05-2026	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	234 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	705 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	791 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	658 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	614 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	199 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	270 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu