Menu
For mæglere Log ind
Edgar Funchs Vej 19
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edgar Funchs Vej 19

Villa · 243 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².5.702.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: C → B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.886.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,35 pct. siden sep. 2010
957k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20105.300.000 kr.28. feb. 20202.233.500 kr.I dag · vores estimat6.886.994 kr.Markedet · 19921.069.686 kr.Markedet · 19931.177.092 kr.Markedet · 19941.289.844 kr.Markedet · 19951.189.971 kr.Markedet · 19961.225.935 kr.Markedet · 19971.781.433 kr.Markedet · 19982.078.622 kr.Markedet · 19992.123.334 kr.Markedet · 20002.255.283 kr.Markedet · 20012.425.869 kr.Markedet · 20022.088.342 kr.Markedet · 20032.259.414 kr.Markedet · 20042.635.821 kr.Markedet · 20053.175.038 kr.Markedet · 20063.456.675 kr.Markedet · 20073.985.200 kr.Markedet · 20084.571.316 kr.Markedet · 20092.759.265 kr.Markedet · 20103.796.875 kr.Markedet · 20114.090.662 kr.Markedet · 20123.527.388 kr.Markedet · 20134.021.164 kr.Markedet · 20143.396.411 kr.Markedet · 20154.179.114 kr.Markedet · 20164.252.500 kr.Markedet · 20175.211.378 kr.Markedet · 20185.214.051 kr.Markedet · 20195.584.140 kr.Markedet · 20205.373.945 kr.Markedet · 20215.840.019 kr.Markedet · 20226.900.714 kr.Markedet · 20236.038.793 kr.Markedet · 20246.586.758 kr.Markedet · 20256.479.352 kr.Markedet · 20266.611.058 kr.Markedet · 202710.338.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
2.233.500 kr.
I dag · vores estimat
6.886.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.233.500 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²24 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²67 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²29 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²203 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²120 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²274 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²970 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²247 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²785 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²1,0 km07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden