Edithvej 10

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.854 kr/m².4.872.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.603.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.455.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	23 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Edithvej 9 3660 Stenløse	131 m²	40 m	16-07-2026	5.805.000 kr.	44.313 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	183 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	118 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	446 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	663 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	56 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	776 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	920 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	1,1 km	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu