Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Edithvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.419 kr/m².3.950.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden sep. 2022
685k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.595.000 kr.30. sep. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.154.745 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.143.680 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.878.568 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.668.434 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.757.600 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.985.058 kr.Markedet · 20264.455.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²46 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²170 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²354 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²334 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²233 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²158 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²99 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²423 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²145 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²374 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden