Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Edithvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.613 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.937.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden nov. 2017
614k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20172.825.000 kr.31. okt. 20233.720.000 kr.I dag · vores estimat4.937.650 kr.Markedet · 1992740.922 kr.Markedet · 1993823.584 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 1995934.122 kr.Markedet · 1996969.864 kr.Markedet · 19971.105.932 kr.Markedet · 19981.229.028 kr.Markedet · 19991.194.942 kr.Markedet · 20001.041.900 kr.Markedet · 20011.465.698 kr.Markedet · 20021.546.566 kr.Markedet · 20031.751.496 kr.Markedet · 20041.723.344 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.702.040 kr.Markedet · 20071.717.272 kr.Markedet · 20082.532.576 kr.Markedet · 20092.093.736 kr.Markedet · 20101.349.364 kr.Markedet · 20112.040.330 kr.Markedet · 20121.920.960 kr.Markedet · 20131.980.438 kr.Markedet · 20141.783.650 kr.Markedet · 20152.805.126 kr.Markedet · 20162.313.570 kr.Markedet · 20172.550.516 kr.Markedet · 20182.579.496 kr.Markedet · 20192.735.850 kr.Markedet · 20202.910.006 kr.Markedet · 20213.287.298 kr.Markedet · 20223.559.296 kr.Markedet · 20233.367.200 kr.Markedet · 20243.310.344 kr.Markedet · 20253.571.026 kr.Markedet · 20263.992.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²54 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²51 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²66 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²137 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²136 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²276 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²68 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²269 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²112 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Akselsvej 4
3660 Stenløse		136 m²470 m13-03-20252.905.000 kr.21.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden