Edithvej 23

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.308 kr/m².4.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEdithvej gns: 29.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.990.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,10 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.990.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	219 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Edithvej 9 3660 Stenløse	131 m²	193 m	16-07-2026	5.805.000 kr.	44.313 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	111 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	403 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	674 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	401 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Einersvej 7 3660 Stenløse	177 m²	499 m	20-08-2025	4.205.000 kr.	23.757 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	93 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Hvedevænget 16 3660 Stenløse	191 m²	1,2 km	31-10-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	1,1 km	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu