Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Edvard Glæsels Vej 8

Villa · 200 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.306 kr/m².18.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.786.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden feb. 2015
1,3M6,2M11,2M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20157.725.000 kr.I dag · vores estimat13.786.391 kr.Markedet · 19921.823.000 kr.Markedet · 19931.663.600 kr.Markedet · 19941.430.400 kr.Markedet · 19951.828.200 kr.Markedet · 19962.298.600 kr.Markedet · 19972.185.600 kr.Markedet · 19982.591.000 kr.Markedet · 19993.421.200 kr.Markedet · 20003.585.400 kr.Markedet · 20014.332.000 kr.Markedet · 20022.916.000 kr.Markedet · 20033.634.000 kr.Markedet · 20043.943.400 kr.Markedet · 20055.819.400 kr.Markedet · 20067.784.400 kr.Markedet · 20077.037.000 kr.Markedet · 20086.555.600 kr.Markedet · 20097.386.000 kr.Markedet · 20107.775.000 kr.Markedet · 20117.726.000 kr.Markedet · 20125.170.400 kr.Markedet · 20138.174.600 kr.Markedet · 20149.043.000 kr.Markedet · 20158.777.800 kr.Markedet · 20167.121.600 kr.Markedet · 201710.000.000 kr.Markedet · 201811.390.800 kr.Markedet · 201910.000.000 kr.Markedet · 202010.945.800 kr.Markedet · 202115.241.600 kr.Markedet · 202217.400.000 kr.Markedet · 202316.108.200 kr.Markedet · 202416.194.800 kr.Markedet · 202520.189.400 kr.Markedet · 202621.159.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
13.786.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²298 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²242 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²493 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²67 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²854 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²572 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²532 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²413 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,5 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,4 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden