Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Femte Juni Plads 6

Villa · 250 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.312 kr/m².21.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemte gns: 86.498 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering19.300.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 21.164.672 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 11.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.300.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg11.000.000 kr.
1986majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	78 m	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
Femte Juni Plads 2 2000 Frederiksberg	130 m²	52 m	23-01-2024	13.500.000 kr.	103.846 kr./m²
Femte Juni Plads 1 2000 Frederiksberg	482 m²	54 m	28-02-2025	27.500.000 kr.	57.054 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	157 m	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	192 m	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	1,1 km	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	370 m	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	216 m	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	1,5 km	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	356 m	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu