Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.800.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden nov. 2012
375k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.210.000 kr.I dag · vores estimat1.601.340 kr.Markedet · 1992374.880 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995561.770 kr.Markedet · 1996587.950 kr.Markedet · 1997758.560 kr.Markedet · 1998916.630 kr.Markedet · 1999794.310 kr.Markedet · 2000750.750 kr.Markedet · 2001822.360 kr.Markedet · 2002794.200 kr.Markedet · 2003790.130 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 2005874.830 kr.Markedet · 20061.125.850 kr.Markedet · 20071.314.170 kr.Markedet · 20081.031.580 kr.Markedet · 20091.212.640 kr.Markedet · 2010757.570 kr.Markedet · 20111.260.380 kr.Markedet · 20121.117.380 kr.Markedet · 20131.337.600 kr.Markedet · 2014807.070 kr.Markedet · 20151.296.790 kr.Markedet · 20161.358.500 kr.Markedet · 20171.511.400 kr.Markedet · 20181.450.790 kr.Markedet · 20191.392.930 kr.Markedet · 20201.611.280 kr.Markedet · 20211.647.140 kr.Markedet · 20221.807.190 kr.Markedet · 20231.531.640 kr.Markedet · 20241.776.940 kr.Markedet · 20251.598.630 kr.Markedet · 20261.602.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²177 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²114 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²69 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²167 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²131 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²170 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²134 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²72 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²82 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²157 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden