Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 29

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.797 kr/m².1.809.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jul. 2025
460k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.998.000 kr.I dag · vores estimat1.946.311 kr.Markedet · 1992460.080 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994599.400 kr.Markedet · 1995689.445 kr.Markedet · 1996721.575 kr.Markedet · 1997930.960 kr.Markedet · 19981.124.955 kr.Markedet · 1999974.835 kr.Markedet · 2000921.375 kr.Markedet · 20011.009.260 kr.Markedet · 2002974.700 kr.Markedet · 2003969.705 kr.Markedet · 20041.097.955 kr.Markedet · 20051.073.655 kr.Markedet · 20061.381.725 kr.Markedet · 20071.612.845 kr.Markedet · 20081.266.030 kr.Markedet · 20091.488.240 kr.Markedet · 2010929.745 kr.Markedet · 20111.546.830 kr.Markedet · 20121.371.330 kr.Markedet · 20131.641.600 kr.Markedet · 2014990.495 kr.Markedet · 20151.591.515 kr.Markedet · 20161.667.250 kr.Markedet · 20171.854.900 kr.Markedet · 20181.780.515 kr.Markedet · 20191.709.505 kr.Markedet · 20201.977.480 kr.Markedet · 20212.021.490 kr.Markedet · 20222.217.915 kr.Markedet · 20231.879.740 kr.Markedet · 20242.180.790 kr.Markedet · 20251.961.955 kr.Markedet · 20261.966.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²24 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²91 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²184 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²126 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²74 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²206 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²206 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²188 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²52 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²32 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden