Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 77

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.996.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.543.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden mar. 2024
726k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.543.970 kr.Markedet · 1992725.904 kr.Markedet · 1993958.500 kr.Markedet · 1994945.720 kr.Markedet · 19951.087.791 kr.Markedet · 19961.138.485 kr.Markedet · 19971.468.848 kr.Markedet · 19981.774.929 kr.Markedet · 19991.538.073 kr.Markedet · 20001.453.725 kr.Markedet · 20011.592.388 kr.Markedet · 20021.537.860 kr.Markedet · 20031.529.979 kr.Markedet · 20041.732.329 kr.Markedet · 20051.693.989 kr.Markedet · 20062.180.055 kr.Markedet · 20072.544.711 kr.Markedet · 20081.997.514 kr.Markedet · 20092.348.112 kr.Markedet · 20101.466.931 kr.Markedet · 20112.440.554 kr.Markedet · 20122.163.654 kr.Markedet · 20132.590.080 kr.Markedet · 20141.562.781 kr.Markedet · 20152.511.057 kr.Markedet · 20162.630.550 kr.Markedet · 20172.926.620 kr.Markedet · 20182.809.257 kr.Markedet · 20192.697.219 kr.Markedet · 20203.120.024 kr.Markedet · 20213.189.462 kr.Markedet · 20223.499.377 kr.Markedet · 20232.965.812 kr.Markedet · 20243.440.802 kr.Markedet · 20253.095.529 kr.Markedet · 20263.102.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²25 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²471 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²510 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²51 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²325 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²90 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²319 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²319 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²178 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²201 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden