Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 83

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².2.026.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.345.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden jul. 2013
665k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.125.000 kr.I dag · vores estimat2.345.216 kr.Markedet · 1992664.560 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994865.800 kr.Markedet · 1995995.865 kr.Markedet · 19961.042.275 kr.Markedet · 19971.344.720 kr.Markedet · 19981.624.935 kr.Markedet · 19991.408.095 kr.Markedet · 20001.330.875 kr.Markedet · 20011.457.820 kr.Markedet · 20021.407.900 kr.Markedet · 20031.400.685 kr.Markedet · 20041.585.935 kr.Markedet · 20051.550.835 kr.Markedet · 20061.995.825 kr.Markedet · 20072.329.665 kr.Markedet · 20081.828.710 kr.Markedet · 20092.149.680 kr.Markedet · 20101.342.965 kr.Markedet · 20112.234.310 kr.Markedet · 20121.980.810 kr.Markedet · 20132.371.200 kr.Markedet · 20141.430.715 kr.Markedet · 20152.298.855 kr.Markedet · 20162.408.250 kr.Markedet · 20172.679.300 kr.Markedet · 20182.571.855 kr.Markedet · 20192.469.285 kr.Markedet · 20202.856.360 kr.Markedet · 20212.919.930 kr.Markedet · 20223.203.655 kr.Markedet · 20232.715.180 kr.Markedet · 20243.150.030 kr.Markedet · 20252.833.935 kr.Markedet · 20262.840.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²52 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²76 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²402 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²437 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²25 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²249 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²242 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²242 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²68 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²126 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden