Egegårdsvej 1, Hjartbro

Landejendom · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 61.667 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 61667 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².3.605.714 kr.
2Stor grund (>2000 m²)61667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.073.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,91 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (landejendom)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 599.999 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2002Bygget
2000feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002599.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjartbro Byvej 30, Hjartbro 6541 Bevtoft	175 m²	1,2 km	07-04-2024	2.990.000 kr.	17.086 kr./m²
Hjartbro Skovvej 7, Hjartbro 6541 Bevtoft	201 m²	2,1 km	25-03-2024	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Bevtoftvej 34, Hjartbro 6541 Bevtoft	128 m²	1,7 km	10-01-2025	4.770.000 kr.	37.266 kr./m²
Galstedvej 25 6541 Bevtoft	206 m²	3,7 km	30-06-2024	7.900.000 kr.	38.350 kr./m²
Hyrupvej 33, Kongenshede 6541 Bevtoft	292 m²	3,1 km	17-03-2025	1.750.000 kr.	5.993 kr./m²
Hyrupvej 37, Hyrup 6541 Bevtoft	276 m²	4,1 km	15-10-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestagervej 15, Gammelskov 6541 Bevtoft	271 m²	5,9 km	12-01-2025	2.235.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu