Egekærsvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².4.180.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 391% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering6.406.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 977.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.406.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte977.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	85 m	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	218 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	146 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	1,0 km	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	180 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	313 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	232 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	346 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	256 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	93 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu