Egekærsvej 26A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.952 kr/m².2.476.412 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1988Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 9D 3220 Tisvildeleje	116 m²	158 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Tisvilde Bygade 9C 3220 Tisvildeleje	112 m²	163 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	20.714 kr./m²
Tisvilde Bygade 21D 3220 Tisvildeleje	102 m²	88 m	08-08-2026	2.570.000 kr.	25.196 kr./m²
Bomskolevej 4A 3220 Tisvildeleje	100 m²	261 m	31-03-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B 3220 Tisvildeleje	142 m²	171 m	25-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 9 3220 Tisvildeleje	93 m²	274 m	10-04-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Tibirkebro 9A, th 3220 Tisvildeleje	130 m²	1,1 km	05-07-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Borshøjvænget 5 3220 Tisvildeleje	75 m²	471 m	20-03-2025	1.596.300 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu