Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.380 kr/m².9.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløvsvej gns: 57.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.476.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,49 pct. siden dec. 2002
1,1M3,6M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat10.476.323 kr.Markedet · 19921.231.038 kr.Markedet · 19931.224.234 kr.Markedet · 19941.083.780 kr.Markedet · 19951.505.790 kr.Markedet · 19961.531.062 kr.Markedet · 19971.784.430 kr.Markedet · 19981.843.560 kr.Markedet · 19992.306.232 kr.Markedet · 20002.783.646 kr.Markedet · 20012.654.694 kr.Markedet · 20022.487.834 kr.Markedet · 20032.550.690 kr.Markedet · 20043.144.096 kr.Markedet · 20053.796.956 kr.Markedet · 20065.542.182 kr.Markedet · 20075.222.232 kr.Markedet · 20084.748.220 kr.Markedet · 20093.688.416 kr.Markedet · 20103.510.864 kr.Markedet · 20114.572.612 kr.Markedet · 20123.818.502 kr.Markedet · 20133.952.314 kr.Markedet · 20144.540.698 kr.Markedet · 20155.577.498 kr.Markedet · 20165.615.730 kr.Markedet · 20175.982.012 kr.Markedet · 20186.228.090 kr.Markedet · 20196.510.132 kr.Markedet · 20207.112.124 kr.Markedet · 20217.293.888 kr.Markedet · 20227.589.538 kr.Markedet · 20238.278.686 kr.Markedet · 20247.797.222 kr.Markedet · 20259.487.044 kr.Markedet · 202611.221.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.476.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²176 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²280 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²405 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²449 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²386 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²302 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Holmeparken 51
2830 Virum		153 m²232 m26-09-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²295 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Bredevej 18
2830 Virum		165 m²542 m22-01-20267.900.000 kr.47.879 kr./m²
Bredevej 101
2830 Virum		148 m²50 m22-04-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden