Egeløvsvej 9

Villa · 223 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.113 kr/m².11.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløvsvej gns: 57.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering12.909.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,33 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2000 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.909.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	144 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	1,0 km	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	1,1 km	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	650 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	1,5 km	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	126 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Bredevej 107A 2830 Virum	180 m²	103 m	09-11-2025	13.025.000 kr.	72.361 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	358 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	874 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	1,3 km	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu