Egelyst 61

Villa · 172 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.901 kr/m².3.597.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelyst gns: 20.992 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+49,90 pct.
3Vores vurdering3.808.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,26 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 788.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022788.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	61 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Egelyst 43 7430 Ikast	140 m²	155 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	190 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Egelyst 55 7430 Ikast	126 m²	54 m	10-07-2026	2.845.000 kr.	22.579 kr./m²
Egelyst 47 7430 Ikast	126 m²	103 m	26-11-2023	2.645.000 kr.	20.992 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	202 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	500 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	503 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	634 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	546 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu