Villa på 80 m², grund på 759 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
759 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².1.901.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.343.144 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-7,37 pct. siden aug. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.144 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
104 m
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
25 m
13-10-2024
1.795.000 kr.
15.212 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
125 m²
80 m
29-08-2024
1.925.000 kr.
15.400 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
150 m²
109 m
10-04-2026
2.050.000 kr.
13.667 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
151 m²
232 m
17-06-2024
2.600.000 kr.
17.219 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
1,1 km
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,9 km
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,9 km
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
1,3 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
1,2 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic