Egemosevej 6A

Fritidshus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.490 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3490 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.281 kr/m².3.658.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.330.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,75 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.300.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	65 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	46 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	322 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	492 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ved Skoven 1 9492 Blokhus	125 m²	563 m	02-10-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	602 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	606 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	782 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,2 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	949 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu