Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Egernvænget 1

Fritidshus · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.458 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.957.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.048.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,38 pct. siden dec. 2016
225k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2016680.000 kr.I dag · vores estimat3.048.996 kr.Markedet · 1992225.080 kr.Markedet · 1993456.960 kr.Markedet · 1994708.968 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997779.552 kr.Markedet · 1998682.856 kr.Markedet · 1999971.448 kr.Markedet · 20001.447.992 kr.Markedet · 20011.077.800 kr.Markedet · 2002491.096 kr.Markedet · 2003801.448 kr.Markedet · 20043.600.056 kr.Markedet · 20052.045.032 kr.Markedet · 20063.808.000 kr.Markedet · 20073.136.024 kr.Markedet · 20081.576.376 kr.Markedet · 20092.537.352 kr.Markedet · 20102.056.048 kr.Markedet · 20112.181.984 kr.Markedet · 20121.918.416 kr.Markedet · 20132.877.896 kr.Markedet · 20141.596.912 kr.Markedet · 20152.040.000 kr.Markedet · 20162.425.288 kr.Markedet · 20172.019.736 kr.Markedet · 20181.218.832 kr.Markedet · 20191.600.040 kr.Markedet · 20202.375.376 kr.Markedet · 20212.453.984 kr.Markedet · 20224.078.912 kr.Markedet · 20233.545.656 kr.Markedet · 20242.076.040 kr.Markedet · 20253.400.000 kr.Markedet · 20265.677.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²323 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²382 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²855 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²293 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²660 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²267 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,4 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²473 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²344 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²925 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden