Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Egernvænget 5

Fritidshus · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.846 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.957.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.717.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden apr. 2018
242k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.591.800 kr.24. jun. 20182.591.800 kr.I dag · vores estimat3.717.962 kr.Markedet · 1992241.630 kr.Markedet · 1993490.560 kr.Markedet · 1994761.098 kr.Markedet · 1995730.000 kr.Markedet · 1996837.748 kr.Markedet · 1997836.872 kr.Markedet · 1998733.066 kr.Markedet · 19991.042.878 kr.Markedet · 20001.554.462 kr.Markedet · 20011.157.050 kr.Markedet · 2002527.206 kr.Markedet · 2003860.378 kr.Markedet · 20043.864.766 kr.Markedet · 20052.195.402 kr.Markedet · 20064.088.000 kr.Markedet · 20073.366.614 kr.Markedet · 20081.692.286 kr.Markedet · 20092.723.922 kr.Markedet · 20102.207.228 kr.Markedet · 20112.342.424 kr.Markedet · 20122.059.476 kr.Markedet · 20133.089.506 kr.Markedet · 20141.714.332 kr.Markedet · 20152.190.000 kr.Markedet · 20162.603.618 kr.Markedet · 20172.168.246 kr.Markedet · 20181.308.452 kr.Markedet · 20191.717.690 kr.Markedet · 20202.550.036 kr.Markedet · 20212.634.424 kr.Markedet · 20224.378.832 kr.Markedet · 20233.806.366 kr.Markedet · 20242.228.690 kr.Markedet · 20253.650.000 kr.Markedet · 20266.095.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.591.800 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg
2.591.800 kr.
I dag · vores estimat
3.717.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.591.800 kr.
  • apr.Ejerskifte2.591.800 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²348 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²415 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,5 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²909 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²350 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²482 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²705 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²356 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²409 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²975 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden