Egerupvej 133B, Ørslevvester

Villa · 220 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.455 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 220 m².2.978.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.677.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,98 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	782 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Egerupvej 109 4173 Fjenneslev	325 m²	548 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	10.462 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	502 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge 4173 Fjenneslev	210 m²	2,2 km	05-08-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	157 m²	288 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.427 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	156 m²	409 m	23-06-2026	2.030.000 kr.	13.013 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	3,3 km	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	3,4 km	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	3,1 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	308 m	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu