Egeskov Bygade 37, Egeskov, 7000 Fredericia — Villa · 186 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 186 m².2.199.636 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.839.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskov Bygade 31 7000 Fredericia	175 m²	50 m	21-07-2026	1.853.000 kr.	10.589 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov 7000 Fredericia	146 m²	202 m	14-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egeskov Bygade 21, Egeskov 7000 Fredericia	131 m²	166 m	30-01-2025	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Egeskov Bygade 7, Egeskov 7000 Fredericia	134 m²	302 m	15-02-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov 7000 Fredericia	125 m²	35 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	17 m	10-01-2024	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	53 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov 7000 Fredericia	182 m²	962 m	01-08-2026	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	202 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	408 m	15-04-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu