Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 320, Egeskov

Villa · 259 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 16.120 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
16120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 259 m².3.062.934 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.067.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden sep. 2019
1,1M2,1M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.067.863 kr.Markedet · 19921.060.864 kr.Markedet · 19931.083.138 kr.Markedet · 19941.220.408 kr.Markedet · 19951.229.991 kr.Markedet · 19961.401.190 kr.Markedet · 19971.528.100 kr.Markedet · 19981.726.753 kr.Markedet · 19991.604.505 kr.Markedet · 20001.897.175 kr.Markedet · 20011.875.160 kr.Markedet · 20021.837.605 kr.Markedet · 20031.743.070 kr.Markedet · 20041.769.229 kr.Markedet · 20052.030.301 kr.Markedet · 20062.373.735 kr.Markedet · 20073.124.835 kr.Markedet · 20083.665.627 kr.Markedet · 20092.529.912 kr.Markedet · 20102.774.926 kr.Markedet · 20112.917.894 kr.Markedet · 20122.621.598 kr.Markedet · 20132.599.324 kr.Markedet · 20142.317.014 kr.Markedet · 20152.933.952 kr.Markedet · 20162.431.233 kr.Markedet · 20172.968.658 kr.Markedet · 20183.035.221 kr.Markedet · 20192.930.326 kr.Markedet · 20203.312.351 kr.Markedet · 20213.704.995 kr.Markedet · 20223.906.497 kr.Markedet · 20233.605.280 kr.Markedet · 20243.746.435 kr.Markedet · 20253.998.442 kr.Markedet · 20263.735.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²3,5 km09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²3,8 km23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²4,8 km28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²3,8 km18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²4,7 km11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²4,2 km20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²4,9 km17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²4,7 km19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Bøgeskovvej 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		289 m²660 m18-06-20242.800.000 kr.9.689 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²1,8 km01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden