Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 332, Egeskov

Landejendom · 256 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 36.496 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
36496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².3.688.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.135.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden jul. 2025
75k14,0M27,9M41,9M55,8M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat4.135.804 kr.Markedet · 19921.853.696 kr.Markedet · 19942.612.992 kr.Markedet · 19951.679.360 kr.Markedet · 19971.370.368 kr.Markedet · 19981.460.480 kr.Markedet · 19992.373.632 kr.Markedet · 200012.845.312 kr.Markedet · 20013.873.792 kr.Markedet · 20022.291.712 kr.Markedet · 20033.222.016 kr.Markedet · 20044.500.992 kr.Markedet · 20054.578.816 kr.Markedet · 20062.515.456 kr.Markedet · 20073.591.168 kr.Markedet · 200855.814.400 kr.Markedet · 20091.227.520 kr.Markedet · 20103.978.752 kr.Markedet · 20113.639.552 kr.Markedet · 20121.372.672 kr.Markedet · 201318.624.768 kr.Markedet · 20147.144.192 kr.Markedet · 20152.114.560 kr.Markedet · 20162.057.728 kr.Markedet · 20171.826.304 kr.Markedet · 20183.693.824 kr.Markedet · 20192.268.416 kr.Markedet · 202011.643.392 kr.Markedet · 20214.026.112 kr.Markedet · 20227.798.784 kr.Markedet · 20233.880.960 kr.Markedet · 202414.668.032 kr.Markedet · 20253.881.728 kr.Markedet · 202627.118.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²2,5 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²3,0 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Hørrevej 5, Brøndsted
7000 Fredericia		320 m²4,5 km02-06-20263.060.000 kr.9.562 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,5 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²7,4 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²6,8 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark
7000 Fredericia		473 m²2,2 km27-07-20252.960.000 kr.6.258 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²9,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²8,1 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden