Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 333, 1., Egeskov

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².800.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 21.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,13 pct. siden nov. 2018
188k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.275.000 kr.31. jul. 20221.150.000 kr.14. okt. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.020.896 kr.Markedet · 1992249.665 kr.Markedet · 1993187.785 kr.Markedet · 1994210.665 kr.Markedet · 1995221.910 kr.Markedet · 1996234.195 kr.Markedet · 1997286.195 kr.Markedet · 1998324.675 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2000494.260 kr.Markedet · 2001325.000 kr.Markedet · 2002470.145 kr.Markedet · 2003443.040 kr.Markedet · 2004679.120 kr.Markedet · 2005521.885 kr.Markedet · 2006726.440 kr.Markedet · 2007788.970 kr.Markedet · 2008822.445 kr.Markedet · 2009946.530 kr.Markedet · 2010658.125 kr.Markedet · 20111.331.980 kr.Markedet · 2012543.270 kr.Markedet · 20131.164.995 kr.Markedet · 2014941.135 kr.Markedet · 20151.226.095 kr.Markedet · 2016730.340 kr.Markedet · 2017861.965 kr.Markedet · 20181.208.675 kr.Markedet · 2019826.345 kr.Markedet · 20201.707.095 kr.Markedet · 20211.337.375 kr.Markedet · 2022874.640 kr.Markedet · 2023850.200 kr.Markedet · 20241.795.560 kr.Markedet · 20251.256.320 kr.Markedet · 2026782.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 154, 2. th
7000 Fredericia		67 m²4,3 km24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Calvinsvej 41, st. th
7000 Fredericia		64 m²4,7 km06-11-2023656.000 kr.10.250 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv
7000 Fredericia		62 m²4,7 km28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²
Falkevej 20, 2. th
7000 Fredericia		64 m²4,9 km05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²5,2 km30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²5,3 km17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
7000 Fredericia		67 m²5,1 km29-07-2026735.000 kr.10.970 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv
7000 Fredericia		63 m²5,2 km21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th
7000 Fredericia		63 m²5,2 km20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th
7000 Fredericia		63 m²5,2 km15-10-2025920.000 kr.14.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden