Egestien 1, Kaldred

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.180 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 49 m².663.411 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering808.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2021 · Alm. Salg: 410.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
2021okt.Ejerskifte410.000 kr.
1990jun.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	218 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	385 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	408 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	408 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	447 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	631 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	484 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	676 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	522 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	386 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu