Egestien 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 80 m².1.083.120 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering983.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2084,52 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte45.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	35 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	53 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	528 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	498 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	445 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	565 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	450 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	554 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	906 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	671 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu