Egesvinget 10

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.994 kr/m².2.588.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.885.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	121 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	254 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	232 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	274 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	256 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ahornvej 16 4180 Sorø	117 m²	131 m	26-06-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	72 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hybenvænget 4 4180 Sorø	123 m²	266 m	20-12-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Ahornvej 8 4180 Sorø	114 m²	182 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Næstvedvej 1 4180 Sorø	120 m²	633 m	22-02-2024	2.445.000 kr.	20.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu