Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 2

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.405 kr/m².2.586.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden sep. 2026
189k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.393.528 kr.Markedet · 1992505.780 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994597.300 kr.Markedet · 1995432.960 kr.Markedet · 1996852.830 kr.Markedet · 1997702.570 kr.Markedet · 1998525.470 kr.Markedet · 1999618.640 kr.Markedet · 2000884.620 kr.Markedet · 2001911.790 kr.Markedet · 20021.168.090 kr.Markedet · 20031.135.200 kr.Markedet · 20041.012.000 kr.Markedet · 20051.206.810 kr.Markedet · 20061.520.970 kr.Markedet · 20072.103.640 kr.Markedet · 20081.901.570 kr.Markedet · 20091.741.080 kr.Markedet · 20101.487.090 kr.Markedet · 20111.655.610 kr.Markedet · 20121.513.490 kr.Markedet · 20131.722.050 kr.Markedet · 20141.313.840 kr.Markedet · 20151.586.090 kr.Markedet · 20161.403.490 kr.Markedet · 20171.354.650 kr.Markedet · 20181.634.820 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.689.270 kr.Markedet · 20211.924.010 kr.Markedet · 20222.034.670 kr.Markedet · 20232.154.570 kr.Markedet · 20242.133.340 kr.Markedet · 20252.423.740 kr.Markedet · 20262.368.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²342 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²385 m10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²365 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²361 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²95 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Næstvedvej 30
4180 Sorø		108 m²342 m07-05-20262.806.000 kr.25.981 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²212 m17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Lundsgårdsvej 25
4180 Sorø		110 m²527 m22-07-20252.165.000 kr.19.682 kr./m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²243 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²318 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden