Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 28

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.325 kr/m².2.914.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden jun. 2017
230k977k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat3.218.286 kr.Markedet · 1992616.132 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994727.620 kr.Markedet · 1995527.424 kr.Markedet · 19961.038.902 kr.Markedet · 1997855.858 kr.Markedet · 1998640.118 kr.Markedet · 1999753.616 kr.Markedet · 20001.077.628 kr.Markedet · 20011.110.726 kr.Markedet · 20021.422.946 kr.Markedet · 20031.382.880 kr.Markedet · 20041.232.800 kr.Markedet · 20051.470.114 kr.Markedet · 20061.852.818 kr.Markedet · 20072.562.616 kr.Markedet · 20082.316.458 kr.Markedet · 20092.120.952 kr.Markedet · 20101.811.546 kr.Markedet · 20112.016.834 kr.Markedet · 20121.843.706 kr.Markedet · 20132.097.770 kr.Markedet · 20141.600.496 kr.Markedet · 20151.932.146 kr.Markedet · 20161.709.706 kr.Markedet · 20171.650.210 kr.Markedet · 20181.991.508 kr.Markedet · 20191.730.878 kr.Markedet · 20202.057.838 kr.Markedet · 20212.343.794 kr.Markedet · 20222.478.598 kr.Markedet · 20232.624.658 kr.Markedet · 20242.598.796 kr.Markedet · 20252.952.556 kr.Markedet · 20262.885.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²43 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²23 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²338 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²33 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²59 m10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²205 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²88 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²216 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Ahornvej 15
4180 Sorø		136 m²275 m17-05-20252.956.500 kr.21.739 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²230 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden