Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 30

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.724 kr/m².3.365.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden apr. 2026
265k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.753.193 kr.Markedet · 1992708.092 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994836.220 kr.Markedet · 1995606.144 kr.Markedet · 19961.193.962 kr.Markedet · 1997983.598 kr.Markedet · 1998735.658 kr.Markedet · 1999866.096 kr.Markedet · 20001.238.468 kr.Markedet · 20011.276.506 kr.Markedet · 20021.635.326 kr.Markedet · 20031.589.280 kr.Markedet · 20041.416.800 kr.Markedet · 20051.689.534 kr.Markedet · 20062.129.358 kr.Markedet · 20072.945.096 kr.Markedet · 20082.662.198 kr.Markedet · 20092.437.512 kr.Markedet · 20102.081.926 kr.Markedet · 20112.317.854 kr.Markedet · 20122.118.886 kr.Markedet · 20132.410.870 kr.Markedet · 20141.839.376 kr.Markedet · 20152.220.526 kr.Markedet · 20161.964.886 kr.Markedet · 20171.896.510 kr.Markedet · 20182.288.748 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.364.978 kr.Markedet · 20212.693.614 kr.Markedet · 20222.848.538 kr.Markedet · 20233.016.398 kr.Markedet · 20242.986.676 kr.Markedet · 20253.393.236 kr.Markedet · 20263.316.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²32 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²361 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²36 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²41 m10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²231 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²327 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²195 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²195 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²144 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²364 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden