Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 41

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.896 kr/m².3.366.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.798.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden sep. 2021
275k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.798.133 kr.Markedet · 1992735.680 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 1995629.760 kr.Markedet · 19961.240.480 kr.Markedet · 19971.021.920 kr.Markedet · 1998764.320 kr.Markedet · 1999899.840 kr.Markedet · 20001.286.720 kr.Markedet · 20011.326.240 kr.Markedet · 20021.699.040 kr.Markedet · 20031.651.200 kr.Markedet · 20041.472.000 kr.Markedet · 20051.755.360 kr.Markedet · 20062.212.320 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.765.920 kr.Markedet · 20092.532.480 kr.Markedet · 20102.163.040 kr.Markedet · 20112.408.160 kr.Markedet · 20122.201.440 kr.Markedet · 20132.504.800 kr.Markedet · 20141.911.040 kr.Markedet · 20152.307.040 kr.Markedet · 20162.041.440 kr.Markedet · 20171.970.400 kr.Markedet · 20182.377.920 kr.Markedet · 20192.066.720 kr.Markedet · 20202.457.120 kr.Markedet · 20212.798.560 kr.Markedet · 20222.959.520 kr.Markedet · 20233.133.920 kr.Markedet · 20243.103.040 kr.Markedet · 20253.525.440 kr.Markedet · 20263.445.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²90 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²87 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²450 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²109 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²68 m10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²111 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²383 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²154 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²370 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²241 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden