Egesvinget 43

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.840 kr/m².2.828.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.890.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	114 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	474 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	114 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	136 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	95 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	116 m	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	190 m	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	178 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	252 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	331 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu