Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Egevænget 406

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².2.736.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.169.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden apr. 2020
372k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.995.000 kr.31. jan. 20252.998.000 kr.15. maj 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.169.050 kr.Markedet · 1992625.717 kr.Markedet · 1993586.259 kr.Markedet · 19941.020.116 kr.Markedet · 1995761.648 kr.Markedet · 19961.042.379 kr.Markedet · 19971.011.790 kr.Markedet · 1998973.780 kr.Markedet · 19991.240.755 kr.Markedet · 2000669.157 kr.Markedet · 20011.035.501 kr.Markedet · 20021.371.437 kr.Markedet · 20031.161.477 kr.Markedet · 20041.158.400 kr.Markedet · 20051.248.176 kr.Markedet · 2006894.140 kr.Markedet · 20071.801.855 kr.Markedet · 20081.556.419 kr.Markedet · 20091.162.382 kr.Markedet · 20101.851.087 kr.Markedet · 20111.472.797 kr.Markedet · 20121.507.730 kr.Markedet · 20131.616.149 kr.Markedet · 20141.571.804 kr.Markedet · 20151.781.764 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.115.890 kr.Markedet · 20181.773.800 kr.Markedet · 20192.406.214 kr.Markedet · 20202.362.774 kr.Markedet · 20212.597.169 kr.Markedet · 20223.006.953 kr.Markedet · 20232.771.834 kr.Markedet · 20243.553.211 kr.Markedet · 20253.277.729 kr.Markedet · 20263.170.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 207
7190 Billund		181 m²202 m18-03-20252.820.300 kr.15.582 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²144 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²103 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²54 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²122 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²
Egevænget 116
7190 Billund		149 m²260 m08-06-20262.800.000 kr.18.792 kr./m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²133 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²121 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²284 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²130 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden