Prisvurdering · 7190 Billund

Mølleparken 239

Villa · 154 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.490 kr/m².2.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.441 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.400.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,04 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	149 m	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	271 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	302 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 253 7190 Billund	161 m²	122 m	16-04-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	276 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	374 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	346 m	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Mølleparken 262 7190 Billund	164 m²	272 m	12-06-2026	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	216 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	87 m	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu