Egevænget 413

Villa · 234 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.116 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².2.885.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.102.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.227.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	121 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	121 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	251 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	199 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	143 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Egevænget 416 7190 Billund	149 m²	68 m	28-02-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Egevænget 309 7190 Billund	146 m²	126 m	08-11-2023	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Egevænget 116 7190 Billund	149 m²	346 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	151 m	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Egevænget 407 7190 Billund	133 m²	59 m	07-05-2026	3.768.800 kr.	28.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu