Egevænget 6

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.571 kr/m².3.475.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.258.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,39 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1999 · Alm. Salg: 529.436 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg529.436 kr.
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	51 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	19 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	190 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	72 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	405 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	499 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	118 m	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	121 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	543 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	823 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu