Menu
For mæglere Log ind
Egevang 6, Østrup

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Egevang 6, Østrup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 2.585 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
2585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 35 m².684.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering849.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 24, Østrup
3670 Veksø Sjælland		40 m²416 m22-12-2025830.000 kr.20.750 kr./m²
Birkevang 30, Østrup
3670 Veksø Sjælland		40 m²486 m10-06-2025995.000 kr.24.875 kr./m²
Kastanievang 8, Østrup
3670 Veksø Sjælland		44 m²518 m14-06-2026950.000 kr.21.591 kr./m²
Birkevang 37, Østrup
3670 Veksø Sjælland		59 m²540 m18-06-20241.395.000 kr.23.644 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup
3670 Veksø Sjælland		61 m²532 m19-03-20241.700.000 kr.27.869 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup
3670 Veksø Sjælland		64 m²245 m25-06-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Lindebjergvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		66 m²3,9 km01-07-20263.700.000 kr.56.061 kr./m²
Lindebjergvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		66 m²3,9 km17-12-20243.700.000 kr.56.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden