Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Egevangshusene 341

Rækkehus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
658 m²
Grundareal
227 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.715 kr/m².2.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangshusene gns: 27.957 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden apr. 2018
521k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.795.000 kr.31. mar. 20212.310.000 kr.30. apr. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.762.490 kr.Markedet · 1992621.333 kr.Markedet · 1993529.170 kr.Markedet · 1994608.871 kr.Markedet · 1995573.438 kr.Markedet · 1996664.299 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998929.256 kr.Markedet · 1999862.482 kr.Markedet · 20001.017.141 kr.Markedet · 20011.128.741 kr.Markedet · 20021.103.352 kr.Markedet · 20031.173.753 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.425.039 kr.Markedet · 20062.095.755 kr.Markedet · 20072.179.455 kr.Markedet · 20081.950.024 kr.Markedet · 20092.127.096 kr.Markedet · 20101.708.689 kr.Markedet · 20111.594.299 kr.Markedet · 20121.416.855 kr.Markedet · 20131.425.039 kr.Markedet · 20141.573.932 kr.Markedet · 20151.712.316 kr.Markedet · 20161.983.225 kr.Markedet · 20171.874.415 kr.Markedet · 20182.206.890 kr.Markedet · 20192.179.455 kr.Markedet · 20202.311.980 kr.Markedet · 20212.431.671 kr.Markedet · 20222.637.480 kr.Markedet · 20232.498.817 kr.Markedet · 20242.424.975 kr.Markedet · 20252.858.727 kr.Markedet · 20263.075.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangshusene 339
2630 Taastrup		93 m²4 m14-01-20252.775.000 kr.29.839 kr./m²
Egevangshusene 337
2630 Taastrup		93 m²8 m06-11-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Egevangshusene 347
2630 Taastrup		93 m²13 m21-10-20242.520.000 kr.27.097 kr./m²
Egevangshusene 335
2630 Taastrup		93 m²13 m22-10-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Egevangshusene 357
2630 Taastrup		93 m²38 m13-08-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Egevangshusene 293
2630 Taastrup		93 m²56 m11-08-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Egevangshusene 295
2630 Taastrup		93 m²57 m11-07-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Egevangshusene 285
2630 Taastrup		93 m²58 m31-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Egevangshusene 269
2630 Taastrup		93 m²84 m11-08-20262.995.000 kr.32.204 kr./m²
Egevangshusene 257
2630 Taastrup		93 m²88 m11-05-20252.750.000 kr.29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden