Sankt Mikkels Alle 12, 2630 Taastrup — Rækkehus · 98 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.376 kr/m².3.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.551.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Mikkels Alle 6 2630 Taastrup	98 m²	29 m	04-12-2024	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 19 2630 Taastrup	98 m²	108 m	11-08-2025	3.315.000 kr.	33.827 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 84 2630 Taastrup	98 m²	200 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 91 2630 Taastrup	98 m²	215 m	05-05-2024	3.110.000 kr.	31.735 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 23 2630 Taastrup	100 m²	110 m	15-05-2024	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 82 2630 Taastrup	100 m²	189 m	30-07-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 88 2630 Taastrup	100 m²	221 m	07-02-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 42 2630 Taastrup	116 m²	70 m	01-09-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 41 2630 Taastrup	116 m²	86 m	24-11-2025	3.210.000 kr.	27.672 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	101 m	26-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu