Egevej 19

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2021 · Alm. Salg: 770.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2021feb.Ejerskifte770.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	44 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	151 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	215 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	790 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	727 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	614 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	505 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	389 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	806 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,4 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu