Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egevej 1A

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².1.511.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden sep. 2024
319k651k984k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.412.810 kr.Markedet · 1992318.528 kr.Markedet · 1993433.216 kr.Markedet · 1994455.840 kr.Markedet · 1995442.736 kr.Markedet · 1996578.816 kr.Markedet · 1997635.600 kr.Markedet · 1998712.656 kr.Markedet · 1999689.584 kr.Markedet · 2000813.456 kr.Markedet · 2001763.616 kr.Markedet · 2002711.760 kr.Markedet · 2003962.080 kr.Markedet · 2004745.360 kr.Markedet · 2005791.616 kr.Markedet · 2006990.416 kr.Markedet · 20071.140.832 kr.Markedet · 20081.221.360 kr.Markedet · 20091.010.016 kr.Markedet · 20101.205.568 kr.Markedet · 2011925.008 kr.Markedet · 20121.132.656 kr.Markedet · 2013780.864 kr.Markedet · 2014908.992 kr.Markedet · 20151.093.008 kr.Markedet · 2016816.704 kr.Markedet · 2017981.344 kr.Markedet · 20181.090.544 kr.Markedet · 20191.036.448 kr.Markedet · 20201.000.048 kr.Markedet · 20211.378.272 kr.Markedet · 20221.311.968 kr.Markedet · 20231.292.256 kr.Markedet · 20241.342.432 kr.Markedet · 20251.153.824 kr.Markedet · 20261.519.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²23 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Birkevej 31
6100 Haderslev		112 m²308 m21-09-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²94 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Dannevang 12
6100 Haderslev		114 m²324 m05-12-20231.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²273 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²110 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²459 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Bøgely 13
6100 Haderslev		120 m²202 m01-02-20261.945.000 kr.16.208 kr./m²
Elmevej 4
6100 Haderslev		109 m²608 m06-11-20251.695.000 kr.15.550 kr./m²
Simmerstedvej 123
6100 Haderslev		125 m²90 m21-04-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden