Egevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	117 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	143 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	366 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	198 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	317 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	734 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	354 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	900 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	647 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	421 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu