Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 2, Ejlstrup

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 170 m².2.858.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden okt. 1996
202k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1996970.000 kr.I dag · vores estimat2.181.234 kr.Markedet · 1992777.240 kr.Markedet · 1993699.890 kr.Markedet · 1994864.960 kr.Markedet · 1995904.740 kr.Markedet · 19961.154.810 kr.Markedet · 19971.065.730 kr.Markedet · 1998826.200 kr.Markedet · 1999285.940 kr.Markedet · 20001.167.050 kr.Markedet · 2001857.820 kr.Markedet · 2002983.280 kr.Markedet · 20031.142.400 kr.Markedet · 20041.222.810 kr.Markedet · 2005439.790 kr.Markedet · 20062.818.770 kr.Markedet · 20072.103.240 kr.Markedet · 20081.978.120 kr.Markedet · 20091.484.100 kr.Markedet · 20101.913.010 kr.Markedet · 20111.821.380 kr.Markedet · 20122.220.880 kr.Markedet · 20131.234.710 kr.Markedet · 20141.921.680 kr.Markedet · 20152.719.660 kr.Markedet · 20162.124.150 kr.Markedet · 20172.532.150 kr.Markedet · 20182.825.400 kr.Markedet · 20191.582.700 kr.Markedet · 20202.817.070 kr.Markedet · 20213.019.540 kr.Markedet · 20222.674.270 kr.Markedet · 20232.668.320 kr.Markedet · 20243.183.930 kr.Markedet · 20252.662.880 kr.Markedet · 20262.998.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²287 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²312 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²442 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²277 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²252 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²626 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²255 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²279 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²267 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²601 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden